Sítio com 13,6 hectares a Venda, Ilhéus, BA
Sobre o imóvel
Descrição
Sítio Encantador à Venda – 13,6 Hectares | Carobeira de Cima – Ilhéus/BA Se você busca um lugar especial, com natureza preservada, espaço, conforto e tranquilidade, essa propriedade é a oportunidade perfeita! Localizada em Carobeira de Cima, a apenas 6,5 km da antiga usina de chocolate (Joanes), essa charmosa residência está inserida em um cenário de tirar o fôlego, com árvores centenárias, fontes naturais de água e uma ampla área aberta de aproximadamente 3 hectares, levemente inclinada para o norte, ideal para diversas possibilidades de cultivo. ⸻ 💎 Detalhes do imóvel: • 📐 Área total: 13,6 hectares (136.000 m²) • 🏡 Casa Principal: 240 m² de área construída • 3 quartos (sendo 2 suítes, uma com closet) • 1 quarto adaptado para escritório • Sala ampla integrada com cozinha equipada • Sacada coberta com cerca de 15x3m, perfeita para relaxar e contemplar a natureza • Suítes com sacadas independentes e vistas privilegiadas • 🏠 Casa de caseiro: Aproximadamente 60 m², confortável, localizada estrategicamente para garantir total privacidade à casa principal ⸻ 🌿 Diferenciais: • 2 fontes naturais de água 💧 • Energia elétrica (Coelba) • Internet de fibra óptica 🌐 • Grande área aberta para cultivo ou expansão • Potencial para residência de charme, agroecologia, plantio ou empreendimentos sustentáveis ⸻ 📍 Localização: • Carobeira de Cima – Ilhéus/BA • 6,5 km da antiga usina de chocolate (Joanes) • Fácil acesso e excelente privacidade ⸻ ✨ Uma propriedade rara que combina conforto, natureza exuberante e excelente potencial produtivo. Ideal para quem deseja viver ou investir em um ambiente exclusivo e inspirador. Arianna Guimarães A Rainha dos imóveis
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VendaR$ 480.000